南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路101號(hào) “陽光香緹”小區(qū) 145個(gè)車庫
拍
賣
須
知
地 址：南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)1號(hào)樓12層5號(hào)
電 話：0817-2227092 18113930766
工商監(jiān)督電話：12315
南充金橋拍賣有限公司
拍賣須知
受委托，我公司將于2019年4月12日上午9時(shí)在南充大酒店9樓會(huì)議室對(duì)南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)“陽光香緹”小區(qū)20、21、23、24、25幢負(fù)1層（即：一期、二期、三期）部分地下車庫合計(jì)145個(gè)進(jìn)行公開拍賣。
為規(guī)范拍賣行為、維護(hù)拍賣會(huì)秩序和各方當(dāng)事人的合法權(quán)益、保障拍賣會(huì)順利進(jìn)行、明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣須知》。凡參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人和相關(guān)當(dāng)事人必須仔細(xì)閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義，并按本拍賣須知的各條款內(nèi)容遵照?qǐng)?zhí)行。
第一部分 拍賣規(guī)則
第一條：本拍賣公司（以下簡(jiǎn)稱：拍賣人）在組織拍賣活動(dòng)期間，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。
第二條：競(jìng)買人須是合法的自然人、法人和其他組織。競(jìng)買人參與拍賣會(huì)應(yīng)在拍賣公告公布的期限內(nèi)親自查閱標(biāo)的資料、查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物、繳納競(jìng)買保證金并到我司指定地點(diǎn)報(bào)名、登記、確認(rèn)競(jìng)買資格后，方能成為我司認(rèn)可的正式競(jìng)買人。競(jìng)買人若委托競(jìng)買，應(yīng)向拍賣人提交授權(quán)委托書及相關(guān)證明。
第三條：參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，至少應(yīng)提前30分鐘憑其交納的競(jìng)買保證金憑證、本人身份證及其他有效手續(xù)到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng)，由拍賣人審核后領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌，遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格，損失自負(fù)。競(jìng)價(jià)號(hào)牌是競(jìng)買人行使權(quán)利和履行義務(wù)的標(biāo)志，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)號(hào)牌妥善管理，離場(chǎng)時(shí)交回拍賣人，因管理不善造成的一切后果概由該號(hào)牌競(jìng)買人承擔(dān)。
第四條：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀（包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣，拍賣人和委托人聲明對(duì)拍賣標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，拍賣人提供的資料僅供參考，不代表拍賣人對(duì)標(biāo)的所作任何擔(dān)保和承諾，所有競(jìng)買人在拍賣會(huì)前必須認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的品質(zhì)問題和可能承擔(dān)的其他責(zé)任，拍后無悔。
在拍賣會(huì)前，競(jìng)買人有責(zé)任自行或委托專人了解拍賣標(biāo)的的全部狀況（包括但不限于拍賣標(biāo)的的權(quán)屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、質(zhì)量、數(shù)量、外形、購置時(shí)間、維護(hù)狀況、面積、物權(quán)、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等）以及可能承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用，實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的和查閱相關(guān)資料，并到相關(guān)部門查詢核實(shí)和咨詢國家政策，從而決定自己是否參拍及其愿承受競(jìng)買的價(jià)位。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認(rèn)可拍賣標(biāo)的全部狀況（包括已知及未知的瑕疵），拍賣成交后不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán)，競(jìng)買人對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條：拍賣方式(含優(yōu)先購買權(quán)人的操作程序)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣師于拍賣會(huì)當(dāng)場(chǎng)宣布，拍賣活動(dòng)由競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)、公開叫價(jià)，實(shí)行“價(jià)高者得”，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人低于拍賣師宣布的加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)無效，多加不限。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第二十八條和第五十條之規(guī)定，設(shè)有保留價(jià)拍賣的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)拍賣師無權(quán)落槌成交，將作流拍或拍賣暫停處理。
第六條：競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的后成為買受人，買受人應(yīng)當(dāng)按約定付清拍賣成交款和拍賣傭金至拍賣人指定賬戶。買受人不得反悔，否則，該買受人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還，并按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)和拍賣行業(yè)慣例規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：拍賣標(biāo)的如重新拍賣的，原買受人除支付原拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外，無權(quán)再次參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差額、費(fèi)用損失以及因原買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)延遲履行期間的滯納金等全部費(fèi)用概由原買受人承擔(dān)。
第七條：未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人，其競(jìng)買保證金在本場(chǎng)拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，不計(jì)利息。
第八條：拍賣成交后，買受人須按《拍賣法》第五十五條之規(guī)定辦理拍賣標(biāo)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：即拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。若因買受人未按照國家相關(guān)規(guī)定辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所造成的一切損失，概由買受人承擔(dān)。
第九條：根據(jù)《拍賣法》第二十九條和《拍賣管理辦法》第三十七條、第三十八條之規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣會(huì)開始前依法撤回拍賣標(biāo)的或延期、中止、終止拍賣，或因拍賣人對(duì)拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對(duì)拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣會(huì)時(shí)，本公司將及時(shí)通知競(jìng)買人并在3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買人的保證金全額退還（不計(jì)息）。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此理解和支持，不得以此為由向委托人及拍賣人追索賠償。
第十條：競(jìng)買人及其陪同人員必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得高聲喧嘩、妨礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，不得阻撓、強(qiáng)迫其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得有惡意串標(biāo)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競(jìng)買資格，并追究其法律責(zé)任。所有串標(biāo)人的競(jìng)買保證金全作違約金處理，并按照《中華人民共和國拍賣法》第六十五條規(guī)定由工商行政管理部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)(流拍將以拍賣保留價(jià)為準(zhǔn))百分之十以上百分之三十以下的罰款。
第十一條：拍賣資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣人和委托方有權(quán)在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)前書面通知競(jìng)買人或在拍賣會(huì)上由拍賣人、委托方和產(chǎn)權(quán)方當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充說明。競(jìng)買人對(duì)修正或補(bǔ)充內(nèi)容有疑問或不清楚的，可依法要求補(bǔ)充方合理解釋，并根據(jù)修正或補(bǔ)充的情況決定是否繼續(xù)競(jìng)買，凡參與競(jìng)買均視為已接受此修正或補(bǔ)充；若放棄競(jìng)買，不得以此為由要求委托方、拍賣人或其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
第十二條：其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣法》和國家相關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十三條：相關(guān)名詞釋義：
（一）“拍賣”是指以公開競(jìng)價(jià)的形式將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式；
（二）“拍賣人”在本拍賣文件中特指“南充金橋拍賣有限公司”；
（三）“競(jìng)買人”指在拍賣人舉辦的拍賣會(huì)自愿參加拍賣標(biāo)的競(jìng)購、具有完全民事行為能力并在拍賣公司辦理了必要的相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或者其他組織。法律、法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件或?qū)Ω?jìng)買人的資格有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件或資格。本須知中，除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要，競(jìng)買人均包括競(jìng)買人的代理人；
（四）“買受人”指在拍賣公司舉辦的拍賣會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人；
（五）“委托人”指委托拍賣人拍賣本文件規(guī)定范圍內(nèi)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或者其他組織。本文件中，除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要，委托人均包括委托人的代理人；
（六）“拍賣標(biāo)的”指委托人交予拍賣公司供拍賣活動(dòng)拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
（七）“參考價(jià)”指在拍賣公告、拍賣標(biāo)的圖錄或其他介紹說明文字中標(biāo)明的拍賣標(biāo)的估計(jì)售價(jià)。參考價(jià)在拍賣會(huì)前較早時(shí)間估定，并非確定之售價(jià)，故有可能調(diào)整，僅有參考之意；
（八）“起拍價(jià)”指拍賣師就某一標(biāo)的開始拍賣時(shí)第一次報(bào)出的價(jià)格；
（九）“保留價(jià)”俗稱“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣標(biāo)的最低售價(jià)；
（十）“成交價(jià)”指拍賣師落槌或者以其他公開表示買定方式將拍賣標(biāo)的售予買受人的價(jià)格。
第二部分 注意事項(xiàng)
第一條、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：
1、拍賣時(shí)間：2019年4月12日上午9時(shí)
2、拍賣會(huì)地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)絲綢路68號(hào)南充大酒店9樓會(huì)議室
3、若拍賣時(shí)間或拍賣會(huì)舉行地點(diǎn)有變，本公司將電話通知所有報(bào)名競(jìng)買人及相關(guān)單位。
第二條、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及電話：
1、報(bào)名時(shí)間：2019年4月1日起至4月10日18時(shí)。
2、報(bào)名地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)。
3、聯(lián)系電話：0817-2227092，18113930766、18160181116、18990825052
第三條、報(bào)名條件
1、申請(qǐng)競(jìng)買人條件：申請(qǐng)競(jìng)買人必須是陽光香緹小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主
2、申請(qǐng)競(jìng)買人須提供資料：(1) 自然人競(jìng)買須提供產(chǎn)權(quán)人身份證、本小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或國家行政機(jī)關(guān)查詢的產(chǎn)權(quán)證明）和相應(yīng)保證金繳款憑證。若產(chǎn)權(quán)人未能親自參加競(jìng)拍，還需提供書面委托書，雙方簽字蓋章（或手印）、委托代理人身份證明；(2)單位或團(tuán)體須提供單位執(zhí)照、法人身份證明文件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證明文件。
第四條、競(jìng)買保證金及拍賣成交款支付賬戶
保證金收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司
開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：4859 0110 0001 53565
車庫競(jìng)買保證金為 1萬元/個(gè)，競(jìng)買不成功3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)（不計(jì)利息），即繳納一份保證金（1萬元/個(gè)）可以參于任一車庫標(biāo)的競(jìng)拍，但只能競(jìng)得一個(gè)車庫。
第五條、拍賣標(biāo)的展示：公告之日起至拍賣會(huì)舉行前標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示。
第六條、拍賣方式：本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得原則確定買受人（即最高應(yīng)價(jià)須達(dá)到或者超過底價(jià)方可成交，不到底價(jià)不予成交）。
第七條、拍賣標(biāo)的清單
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“陽光香緹”小區(qū)地下車庫拍賣標(biāo)的清單 |
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南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)陽光香緹20幢車庫、21幢車庫 （一期車庫合計(jì)24個(gè)） |
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序號(hào) |
車庫位置 |
現(xiàn)車庫編號(hào) |
拍賣標(biāo)識(shí)編號(hào) （紅色地標(biāo)） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬元 |
|
1 |
21幢車庫-129號(hào) |
29 |
P-29 |
35.00 |
5.88 |
|
2 |
21幢車庫-132號(hào) |
32 |
P-32 |
30.15 |
5.30 |
|
3 |
21幢車庫-133號(hào) |
33 |
P-33 |
27.97 |
5.30 |
|
4 |
21幢車庫-134號(hào) |
34 |
P-34 |
29.01 |
5.80 |
|
5 |
20幢車庫-146號(hào) |
46 |
P-46 |
24.60 |
5.80 |
|
6 |
20幢車庫-147號(hào) |
47 |
P-47 |
27.78 |
5.80 |
|
7 |
20幢車庫-153號(hào) |
53 |
P-53 |
28.52 |
5.80 |
|
8 |
20幢車庫-158號(hào) |
58 |
P-58 |
28.90 |
5.80 |
|
9 |
21幢車庫-161號(hào) |
61 |
P-61 |
31.00 |
5.88 |
|
10 |
21幢車庫-163號(hào) |
63 |
P-63 |
33.29 |
5.88 |
|
11 |
21幢車庫-167號(hào) |
67 |
P-67 |
30.90 |
5.80 |
|
12 |
21幢車庫-168號(hào) |
68 |
P-68 |
29.35 |
5.80 |
|
13 |
21幢車庫-169號(hào) |
69 |
P-69 |
34.08 |
5.88 |
|
14 |
20幢車庫-175號(hào) |
75 |
P-75 |
25.78 |
5.80 |
|
15 |
20幢車庫-176號(hào) |
76 |
P-76 |
25.67 |
5.80 |
|
16 |
20幢車庫-178號(hào) |
78 |
P-78 |
23.61 |
5.80 |
|
17 |
20幢車庫-179號(hào) |
79 |
P-79 |
21.61 |
5.80 |
|
18 |
20幢車庫-180號(hào) |
80 |
P-80 |
24.63 |
5.80 |
|
19 |
20幢車庫-184號(hào) |
84 |
P-84 |
34.82 |
5.88 |
|
20 |
20幢車庫-186號(hào) |
86 |
P-86 |
22.27 |
5.80 |
|
21 |
20幢車庫-187號(hào) |
87 |
P-87 |
20.40 |
5.80 |
|
22 |
20幢車庫-188號(hào) |
88 |
P-88 |
26.51 |
5.80 |
|
23 |
20幢車庫-1101號(hào) |
101 |
P-101 |
25.25 |
5.80 |
|
24 |
21幢車庫-1114號(hào) |
114 |
P-114 |
53.06 |
6.38 |
|
南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)陽光香緹23幢車庫、24幢車庫 （二期車庫合計(jì)84個(gè)） |
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序號(hào) |
車庫位置 |
現(xiàn)車庫編號(hào) |
拍賣標(biāo)識(shí)編號(hào) （紅色地標(biāo)） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬元 |
|
25 |
24幢車庫-102號(hào) |
2 |
P-2 |
28.48 |
5.80 |
|
26 |
24幢車庫-103號(hào) |
3 |
P-3 |
24.92 |
5.80 |
|
27 |
24幢車庫-104號(hào) |
4 |
P-4 |
33.22 |
5.88 |
|
28 |
24幢車庫-106號(hào) |
6 |
P-6 |
26.10 |
5.80 |
|
29 |
24幢車庫-113號(hào) |
13 |
P-13 |
30.85 |
5.88 |
|
30 |
24幢車庫-114號(hào) |
14 |
P-14 |
30.85 |
5.88 |
|
31 |
24幢車庫-121號(hào) |
21 |
P-21 |
26.10 |
5.80 |
|
32 |
24幢車庫-122號(hào) |
22 |
P-22 |
26.10 |
5.80 |
|
33 |
24幢車庫-125號(hào) |
25 |
P-25 |
27.29 |
5.80 |
|
34 |
24幢車庫-126號(hào) |
26 |
P-26 |
28.48 |
5.80 |
|
35 |
23幢車庫-131號(hào) |
31 |
P-31 |
33.28 |
5.88 |
|
36 |
23幢車庫-132號(hào) |
32 |
P-32 |
33.28 |
5.88 |
|
37 |
23幢車庫-135號(hào) |
35 |
P-35 |
33.28 |
5.88 |
|
38 |
23幢車庫-136號(hào) |
36 |
P-36 |
33.28 |
5.88 |
|
39 |
23幢車庫-138號(hào) |
38 |
P-38 |
40.84 |
6.38 |
|
40 |
23幢車庫-139號(hào) |
39 |
P-39 |
34.79 |
5.88 |
|
41 |
23幢車庫-140號(hào) |
40 |
P-40 |
34.79 |
5.88 |
|
42 |
23幢車庫-141號(hào) |
41 |
P-41 |
40.84 |
6.38 |
|
43 |
23幢車庫-142號(hào) |
42 |
P-42 |
40.84 |
6.38 |
|
44 |
23幢車庫-143號(hào) |
43 |
P-43 |
33.28 |
5.88 |
|
45 |
23幢車庫-144號(hào) |
44 |
P-44 |
33.28 |
5.60 |
|
46 |
23幢車庫-145號(hào) |
45 |
P-45 |
40.84 |
6.38 |
|
47 |
23幢車庫-146號(hào) |
46 |
P-46 |
40.84 |
6.38 |
|
48 |
23幢車庫-147號(hào) |
47 |
P-47 |
33.28 |
5.88 |
|
49 |
23幢車庫-148號(hào) |
48 |
P-48 |
33.28 |
5.88 |
|
50 |
23幢車庫-150號(hào) |
50 |
P-50 |
42.35 |
6.38 |
|
51 |
23幢車庫-151號(hào) |
51 |
P-51 |
50.82 |
6.38 |
|
52 |
24幢車庫-152號(hào) |
52 |
P-52 |
31.90 |
5.88 |
|
53 |
24幢車庫-153號(hào) |
53 |
P-53 |
27.34 |
5.80 |
|
54 |
24幢車庫-154號(hào) |
54 |
P-54 |
26.20 |
5.80 |
|
55 |
24幢車庫-155號(hào) |
55 |
P-55 |
30.76 |
5.60 |
|
56 |
24幢車庫-156號(hào) |
56 |
P-56 |
30.76 |
5.88 |
|
57 |
24幢車庫-157號(hào) |
57 |
P-57 |
25.06 |
5.80 |
|
58 |
24幢車庫-158號(hào) |
58 |
P-58 |
25.06 |
5.80 |
|
59 |
24幢車庫-159號(hào) |
59 |
P-59 |
30.76 |
5.88 |
|
60 |
24幢車庫-160號(hào) |
60 |
P-60 |
26.10 |
5.80 |
|
61 |
24幢車庫-162號(hào) |
62 |
P-62 |
30.85 |
5.88 |
|
62 |
24幢車庫-163號(hào) |
63 |
P-63 |
30.85 |
5.88 |
|
63 |
24幢車庫-166號(hào) |
66 |
P-66 |
28.48 |
5.80 |
|
64 |
24幢車庫-167號(hào) |
67 |
P-67 |
23.73 |
5.80 |
|
65 |
24幢車庫-170號(hào) |
70 |
P-70 |
20.88 |
5.80 |
|
66 |
24幢車庫-172號(hào) |
72 |
P-72 |
26.58 |
5.80 |
|
67 |
24幢車庫-173號(hào) |
73 |
P-73 |
19.93 |
5.60 |
|
68 |
24幢車庫-174號(hào) |
74 |
P-74 |
22.78 |
5.80 |
|
69 |
24幢車庫-177號(hào) |
77 |
P-77 |
33.22 |
5.88 |
|
70 |
24幢車庫-181號(hào) |
81 |
P-81 |
30.85 |
5.80 |
|
71 |
24幢車庫-182號(hào) |
82 |
P-82 |
30.85 |
5.80 |
|
72 |
24幢車庫-184號(hào) |
84 |
P-84 |
30.85 |
5.80 |
|
73 |
24幢車庫-185號(hào) |
85 |
P-85 |
30.85 |
5.80 |
|
74 |
24幢車庫-186號(hào) |
86 |
P-86 |
30.85 |
5.80 |
|
75 |
24幢車庫-187號(hào) |
87 |
P-87 |
30.85 |
5.80 |
|
76 |
24幢車庫-188號(hào) |
88 |
P-88 |
32.04 |
5.88 |
|
77 |
24幢車庫-189號(hào) |
89 |
P-89 |
30.85 |
5.80 |
|
78 |
24幢車庫-190號(hào) |
90 |
P-90 |
30.85 |
5.80 |
|
79 |
24幢車庫-191號(hào) |
91 |
P-91 |
30.85 |
5.80 |
|
80 |
24幢車庫-192號(hào) |
92 |
P-92 |
30.85 |
5.80 |
|
81 |
24幢車庫-193號(hào) |
93 |
P-93 |
32.04 |
5.88 |
|
82 |
24幢車庫-194號(hào) |
94 |
P-94 |
33.22 |
5.88 |
|
83 |
24幢車庫-195號(hào) |
95 |
P-95 |
33.22 |
5.88 |
|
84 |
23幢車庫-198號(hào) |
98 |
P-98 |
50.82 |
6.38 |
|
85 |
23幢車庫-1101號(hào) |
101 |
P-101 |
45.38 |
6.38 |
|
86 |
23幢車庫-1103號(hào) |
103 |
P-103 |
45.38 |
6.38 |
|
87 |
23幢車庫-1104號(hào) |
104 |
P-104 |
45.38 |
6.38 |
|
88 |
23幢車庫-1107號(hào) |
107 |
P-107 |
45.38 |
6.38 |
|
89 |
23幢車庫-1111號(hào) |
111 |
P-111 |
51.73 |
6.38 |
|
90 |
23幢車庫-1112號(hào) |
112 |
P-112 |
40.84 |
5.88 |
|
91 |
23幢車庫-1113號(hào) |
113 |
P-113 |
36.30 |
5.88 |
|
92 |
23幢車庫-1114號(hào) |
114 |
P-114 |
37.81 |
5.88 |
|
93 |
23幢車庫-1115號(hào) |
115 |
P-115 |
40.84 |
5.85 |
|
94 |
23幢車庫-1116號(hào) |
116 |
P-116 |
36.30 |
5.85 |
|
95 |
23幢車庫-1117號(hào) |
117 |
P-117 |
37.81 |
5.85 |
|
96 |
23幢車庫-1118號(hào) |
118 |
P-118 |
45.38 |
6.38 |
|
97 |
23幢車庫-1119號(hào) |
119 |
P-119 |
33.28 |
5.83 |
|
98 |
23幢車庫-1120號(hào) |
120 |
P-120 |
33.28 |
5.83 |
|
99 |
23幢車庫-1121號(hào) |
121 |
P-121 |
40.84 |
5.83 |
|
100 |
23幢車庫-1122號(hào) |
122 |
P-122 |
40.84 |
5.83 |
|
101 |
23幢車庫-1123號(hào) |
123 |
P-123 |
33.28 |
5.83 |
|
102 |
23幢車庫-1124號(hào) |
124 |
P-124 |
34.79 |
5.83 |
|
103 |
23幢車庫-1125號(hào) |
125 |
P-125 |
40.84 |
5.83 |
|
104 |
23幢車庫-1127號(hào) |
127 |
P-127 |
34.79 |
5.88 |
|
105 |
23幢車庫-1128號(hào) |
128 |
P-128 |
33.28 |
5.80 |
|
106 |
23幢車庫-1131號(hào) |
131 |
P-131 |
33.28 |
5.88 |
|
107 |
23幢車庫-1132號(hào) |
132 |
P-132 |
33.28 |
5.88 |
|
108 |
23幢車庫-1133號(hào) |
133 |
P-133 |
45.38 |
6.38 |
|
南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)陽光香緹25幢車庫 （三期車庫合計(jì)37個(gè)） |
|||||
|
序號(hào) |
車庫位置 |
現(xiàn)車庫編號(hào) |
拍賣標(biāo)識(shí)編號(hào) （紅色地標(biāo)） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬元 |
|
109 |
25幢車庫-120號(hào) |
020 |
P-20 |
20.99 |
5.80 |
|
110 |
25幢車庫-121號(hào) |
021 |
P-21 |
20.99 |
5.80 |
|
111 |
25幢車庫-122號(hào) |
022 |
P-22 |
20.99 |
5.80 |
|
112 |
25幢車庫-123號(hào) |
023 |
P-23 |
20.99 |
5.80 |
|
113 |
25幢車庫-124號(hào) |
024 |
P-24 |
20.99 |
5.80 |
|
114 |
25幢車庫-133號(hào) |
033 |
P-33 |
20.99 |
5.80 |
|
115 |
25幢車庫-134號(hào) |
034 |
P-34 |
20.99 |
5.80 |
|
116 |
25幢車庫-136號(hào) |
036 |
P-36 |
20.99 |
5.80 |
|
117 |
25幢車庫-142號(hào) |
042 |
P-42 |
20.99 |
5.80 |
|
118 |
25幢車庫-145號(hào) |
045 |
P-45 |
20.99 |
5.80 |
|
119 |
25幢車庫-146號(hào) |
046 |
P-46 |
20.99 |
5.80 |
|
120 |
25幢車庫-150號(hào) |
050 |
P-50 |
14.00 |
4.28 |
|
121 |
25幢車庫-162號(hào) |
062 |
P-62 |
20.99 |
5.80 |
|
122 |
25幢車庫-163號(hào) |
063 |
P-63 |
20.99 |
5.80 |
|
123 |
25幢車庫-164號(hào) |
064 |
P-64 |
20.99 |
5.80 |
|
124 |
25幢車庫-165號(hào) |
065 |
P-65 |
20.99 |
5.80 |
|
125 |
25幢車庫-166號(hào) |
066 |
P-66 |
20.99 |
5.80 |
|
126 |
25幢車庫-170號(hào) |
070 |
P-70 |
27.99 |
5.80 |
|
127 |
25幢車庫-171號(hào) |
071 |
P-71 |
14.00 |
3.28 |
|
128 |
25幢車庫-173號(hào) |
073 |
P-73 |
20.99 |
5.80 |
|
129 |
25幢車庫-174號(hào) |
074 |
P-74 |
20.99 |
5.80 |
|
130 |
25幢車庫-176號(hào) |
076 |
P-76 |
20.99 |
5.80 |
|
131 |
25幢車庫-178號(hào) |
078 |
P-78 |
20.99 |
5.80 |
|
132 |
25幢車庫-192號(hào) |
092 |
P-92 |
20.99 |
5.80 |
|
133 |
25幢車庫-193號(hào) |
093 |
P-93 |
20.99 |
5.80 |
|
134 |
25幢車庫-195號(hào) |
095 |
P-95 |
20.99 |
5.80 |
|
135 |
25幢車庫-196號(hào) |
096 |
P-96 |
26.94 |
5.80 |
|
136 |
25幢車庫-197號(hào) |
097 |
P-97 |
20.99 |
5.80 |
|
137 |
25幢車庫-198號(hào) |
098 |
P-98 |
20.99 |
5.80 |
|
138 |
25幢車庫-1101號(hào) |
101 |
P-101 |
20.99 |
5.80 |
|
139 |
25幢車庫-1103號(hào) |
103 |
P-103 |
20.99 |
5.80 |
|
140 |
25幢車庫-1104號(hào) |
暫未找到 |
20.99 |
5.80 |
|
|
141 |
25幢車庫-1107號(hào) |
107 |
P-107 |
27.99 |
5.80 |
|
142 |
25幢車庫-1108號(hào) |
108 |
P-108 |
14.00 |
3.68 |
|
143 |
25幢車庫-1113號(hào) |
113 |
P-113 |
20.99 |
5.80 |
|
144 |
25幢車庫-1114號(hào) |
114 |
P-114 |
20.99 |
5.80 |
|
145 |
25幢車庫-1115號(hào) |
115 |
P-115 |
20.99 |
5.80 |
第八條、拍賣標(biāo)的概況簡(jiǎn)介：
（一）拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況：
根據(jù)委托方提供，本次拍賣標(biāo)的原為南充市佳信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有,于2017年11月28日經(jīng)南充市嘉陵區(qū)人民法院裁定將上述車庫的所有權(quán)以資抵債轉(zhuǎn)移給南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司嘉陵支行，目前未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供有四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院(2016)川1304執(zhí)473號(hào)之三《執(zhí)行裁定書》。
（二）、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況：
根據(jù)委托方提供，本次拍賣標(biāo)的位于南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)“陽光香緹”小區(qū) 20、21、23、24、24幢負(fù)1層，地處“陽光香緹”小區(qū)內(nèi)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看和小區(qū)物業(yè)指認(rèn)，本次拍賣145個(gè)地下車庫分別位于三個(gè)區(qū)域的地下車庫（即一期、二期、三期），車庫車道出入口均比較方便，交通便利。
（三）、拍賣標(biāo)的建筑狀況：
根據(jù)委托方提供，本次拍賣標(biāo)的均為地下車庫，個(gè)別車庫開間較窄、進(jìn)深較短、有下水管道影響車輛停放，局部有滲漏現(xiàn)象，20、21、23、24幢區(qū)域地下車庫均為水泥豆石地面，25幢區(qū)域地下車庫地面進(jìn)行耐磨處理。
(四) 使用狀況：本次拍賣標(biāo)的均空置待售，目前部分車位被臨時(shí)占用，不影響拍賣標(biāo)的移交，拍賣成交后由委托方負(fù)責(zé)清場(chǎng)并按時(shí)移交。
第九條、有關(guān)事項(xiàng)：
1、本次拍賣是以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人在拍賣資料中有關(guān)拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、位置、面積、用途、界線、平面圖等內(nèi)容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)，最終以國家主管部門核定登記內(nèi)為準(zhǔn)。拍賣成交后，買受人若發(fā)現(xiàn)所購標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與本公司提供的拍賣資料內(nèi)容不一致（包括建筑面積可能出現(xiàn)較大差距），均不影響本次拍賣成交結(jié)果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。
2、本次拍賣是以獨(dú)立的單個(gè)車庫標(biāo)價(jià)拍賣，總價(jià)不與建筑面積大小直接掛鉤，拍賣資料上的建筑面積僅供競(jìng)買人查驗(yàn)標(biāo)的時(shí)參考。
3、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在拍賣會(huì)結(jié)束15日內(nèi)付清全部成交款項(xiàng)至拍賣人指定帳戶。
4、產(chǎn)權(quán)過戶：買受人付清全部拍賣成交價(jià)款180日內(nèi)，由委托方提供產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶；在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，買賣雙方所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（包括開發(fā)商以資債給農(nóng)商銀行應(yīng)發(fā)生的稅、費(fèi)）概由買受人承擔(dān)。
5、拍賣標(biāo)的移交：買受人付清全部拍賣成交價(jià)款30日內(nèi)，由委托方負(fù)責(zé)向買受人辦理實(shí)物資產(chǎn)移交手續(xù)。
6、本次拍賣標(biāo)的所涉其他事項(xiàng)按相關(guān)國家法律法規(guī)處理。
第三部分 特別說明
第一條、本次拍賣須知所載拍賣標(biāo)的的數(shù)據(jù)及相關(guān)內(nèi)容來源于委托方提供的相關(guān)資料。
第二條、本公司已對(duì)本次拍賣標(biāo)的的相關(guān)事項(xiàng)及瑕疵作了告知和聲明，但不排除該標(biāo)的有本公司未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他因素。
第三條、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》，確認(rèn)已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。若有疑慮及相關(guān)問題，請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)上向委托方和拍賣師提出，若對(duì)拍賣師和委托方的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿意的競(jìng)買人，有權(quán)放棄競(jìng)買。一旦參與競(jìng)價(jià)，其無論是否提問，拍賣人和委托方均視為其已接受拍賣標(biāo)的全部現(xiàn)狀、《拍賣須知》全部條款以及拍賣方和委托方的所有解答或告知。
第四條、拍賣成交后，買受人與委托人和其他人在《拍賣須知》內(nèi)容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣人無關(guān)?
